Loi Boutin : comment calculer la surface habitable loi Boutin ?

Pour calculer la surface habitable loi Boutin, le propriétaire doit se référer à l’article R111-2 du Code de la construction et de l’habitation, alinéas 2 et 3. La loi Boutin concerne :

• Tous les logements mis en location vide ou meublée, à titre de résidence principale
• À l’exception, par conséquent, des habitations mises en location saisonnière

Avoir recours à un spécialiste pour le calcul de la surface habitable

Le mesurage loi Boutin, distinct du métrage loi Carrez, doit être fait avec soin pour éviter :

• Une baisse du montant des loyers, en cas d’erreur, à la demande du locataire
• L’annulation de la location en l’absence de mention de la surface loi Boutin

En effet, cette surface habitable doit être systématiquement mentionnée dans le contrat de location. Faire appel à un expert constitue donc une sécurité lors de la location immobilière.